Comment lire un fichier RSET RE2020 : ce qui compte, ce qui peut attendre
Une vingtaine de pages de tableaux pour l'énergie, souvent une cinquantaine pour l'ACV : voici, chapitre par chapitre, ce qu'il faut lire, ce qu'il faut vérifier sur les devis, et ce qui peut attendre.
L'essentiel
Le RSET est le récapitulatif standardisé de l'étude thermique RE2020. Pour un particulier, quatre parties comptent : la page de conformité, qui compare chaque indicateur à son maximum ; les parois et fenêtres ; les ponts thermiques ; les équipements. Le reste, graphiques mois par mois et détails de calcul, sert surtout aux spécialistes.
Rédigé par le bureau d'études thermiques RE2020 Expert, depuis 2016 · Mis à jour le 4 novembre 2026
Lecture faite sur des récapitulatifs réels produits par un logiciel de calcul RE2020, présentés sans aucune donnée de client. D'un logiciel à l'autre, la mise en page change ; les rubriques restent proches. Seuls votre étude et les textes officiels font foi.
Sommaire
La page à lire en premier : les exigences
Sur une vingtaine de pages d'énergie, une seule dit si votre maison respecte la RE2020 : celle des exigences. Voici comment elle se lit.
2. Exigences de résultats
| Indicateur | Projet 1 | Maximum 2 | Gain 3 | Résultat 4 |
|---|---|---|---|---|
| Bbio | 52,3 | 63,0 | 17 % | Conforme |
| Cep,nr | 48,1 | 55,0 | 13 % | Conforme |
| Cep | 70,2 | 75,0 | 6 % | Conforme |
| DH | 320 | 1 250 | 74 % | Conforme |
- 1La valeur de votre maison. Plus elle est basse, mieux c'est.
- 2Le maximum autorisé. Il change selon la zone climatique, l'altitude et la surface.
- 3La marge sous le maximum. Petite, elle laisse peu de place à un changement de matériau ou d'équipement.
- 4« Conforme » sur chaque ligne. C'est ce qu'il faut vérifier sur cette page.
Sous ce tableau viennent les exigences de moyens : étanchéité à l'air, ponts thermiques, surface de fenêtres (au moins 1/6 de la surface habitable). Une ligne « non renseigné » n'y est pas forcément une erreur : certaines se vérifient sur le chantier, pas dans le calcul.
Exemple d'étude thermique RE2020 commentée Confort d'été RE2020 : comprendre les degrés-heures (DH)
Le fichier, dans l'ordre des pages
Chaque chapitre, dans l'ordre où il apparaît, avec ce qu'il faut en faire.
- À vérifierPremière pageLogiciel, version du calcul, date de génération.Que c'est bien la dernière version de l'étude.
- À vérifier1. Données administrativesAdresse, parcelles, zone climatique, altitude, surface.Adresse et surface : une erreur ici fausse tout le reste.
- À lire2. ExigencesBbio, Cep, Cep,nr et degrés-heures face à leurs maximums.La page reproduite plus haut : « Conforme » sur chaque ligne.
- Vous pouvez passer3. Indicateurs « pédagogiques »Pertes par paroi, graphiques, éclairage naturel.Sauf une valeur à noter : la perméabilité à l'air retenue, que le test de fin de chantier devra tenir.
- À vérifier4. Enveloppe et équipementsChaque paroi, fenêtre, pont thermique, la VMC, le chauffage, l'eau chaude.La liste de ce qui doit être posé : voir juste après.
- Vous pouvez passerRésultats détaillésConsommations et besoins, poste par poste, mois par mois.Ce sont les calculs qui mènent au chapitre 2.
- Vous pouvez passer5. Études de sensibilitéLe plus souvent : « pas de calcul de sensibilité réalisé ».
Chapitre 4 : la liste de ce qui doit être posé
C'est le chapitre le plus utile pour les devis et le chantier. Avant de signer, comparez-le ligne par ligne :
Un autre produit que celui de l'étude ? L'étude se met à jour avant la pose, pas après.
Lire la fiche technique d'un isolant : λ, R et ACERMI Test d'étanchéité à l'air RE2020 Projet modifié : faut-il mettre à jour l'étude RE2020 ?
La partie carbone (ACV) : un second document
Si l'analyse du cycle de vie a été faite, elle forme un document à part, souvent d'une cinquantaine de pages. Quatre parties, dans l'ordre :
- À vérifierDonnées généralesParcelle, surfaces, période de 50 ans.La surface et la parcelle doivent être celles de votre projet.
- À lireExigencesIc construction et Ic énergie face à leurs maximums.Deux lignes « Conforme ».
- À vérifierQuantitatifs saisisChaque produit, sa fiche, sa quantité, sa durée de vie.Ce sont les matériaux de votre maison.
- Vous pouvez passerIndicateurs détaillésPhases du cycle de vie, ozone, eau, déchets.Ce ne sont pas des exigences.
Dans les quantitatifs, « FDES » désigne la fiche environnementale du fabricant, « DED » une valeur par défaut, utilisée quand le produit n'a pas sa propre fiche.
Quel bilan carbone pour ma maison ? L'ACV en 3 maisons types Attestation Bbio seule : pourquoi calculer énergie et ACV
Les fichiers à garder
| Le fichier | Ce que c'est | Pourquoi le garder |
|---|---|---|
| Le PDF du récapitulatif (RSET) | La version lisible de l'étude thermique | Pour les devis et le chantier |
| Le PDF de la partie ACV | Les matériaux et leur carbone | Si l'ACV a été faite |
| Le fichier .xml (souvent zippé) | Les mêmes données, pour les logiciels | Il est demandé au contrôle de fin de chantier |
| L'attestation du permis | Deux pages : Bbio, confort d'été, engagements | C'est la pièce PCMI 14-2 du permis |
Le .xml ne s'ouvre pas comme un document : c'est lui que lisent les outils de contrôle. Gardez-le avec le PDF, pendant et après le chantier.
Exemple d'attestation RE2020 du permis (PCMI 14-2) Vérifier mon dossier RE2020 (outil gratuit)
Un doute sur votre fichier ?
Déposez votre RSET (PDF ou .xml) dans l'outil Vérifier mon dossier : il dit si l'étude complète et l'ACV sont présentes, et ce qui manque. Si le projet a changé depuis l'étude, une mise à jour suffit souvent.
Ce que disent les textes officiels
+Voir les textes
Arrêté du 4 août 2021 relatif aux exigences de la RE2020 : les indicateurs (Bbio, Cep, Cep,nr, Ic énergie, Ic construction, degrés-heures), leurs maximums, et le récapitulatif standardisé d'étude énergétique et environnementale (RSEE).
Décret n° 2021-1004 du 29 juillet 2021 : les données de l'étude sont conservées au moins six ans et remises au premier acquéreur.
Ministère, portail RT-RE bâtiment : l'attestation du permis et celle de fin de travaux sont tirées des résultats du calcul.
- Arrêté du 4 août 2021 relatif aux exigences de la RE2020, version consolidée (AIDA, INERIS) : articles 4, 17, 18, 19 et 20 – récapitulatif standardisé d'étude énergétique et environnementale (RSEE), perméabilité à l'air, vérification de la ventilation (lu le 23 octobre 2026)
- Arrêté du 4 août 2021 relatif aux exigences de la RE2020 – les indicateurs Bbio et Ic construction, leurs seuils et la surface minimale de baies
- Décret n° 2021-1004 du 29 juillet 2021 (exigences de performance énergétique et environnementale des constructions), articles R. 172-4 et R. 172-8 du CCH – les indicateurs Bbio, Cep, Cep,nr, Ic énergie, Ic construction et degrés-heures ; données conservées au moins six ans et remises au premier acquéreur (lu le 23 octobre 2026)
- Ministère de la Transition écologique : les attestations de respect de la RE2020 – ce que vérifient l'attestation du permis et celle de fin de travaux (visite sur place, cohérence des données)
- RT-RE bâtiment (ministère) : les attestations de respect de la RE2020 – où et comment générer l'attestation au permis et à l'achèvement
Informations générales. Les textes officiels font foi.
Nos packs pour votre permis
Complément étude complète
Après l'attestation Bbio du permis : l'étude thermique complète de votre maison, pour faire vos devis et votre financement.
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Ce que vous recevez
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- Rapport d'étude et liste des matériaux et des équipements, pour consulter vos artisans
- Optimisation de votre étude avec votre expert dédié
Délai : en 48 h ouvrées après réception de la commande et du dossier complet
AXAExpert dédiéACV seule
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- Impact carbone : Ic construction
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- Réalisé en France par notre bureau d'études
- Analyse du cycle de vie (ACV) : Ic construction
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- Expédié par mail sous 48 h ouvrées
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- Assuré AXA
AXAExpert dédiéMise à jour d'étude
- Réalisation 48 h
- Mise à jour
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- La mise à jour de votre étude thermique après un changement de matériaux ou d'équipements
- Vos documents officiels actualisés
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AXAExpert dédiéConformité fin de chantier
- changer
- Contrôle de conformité
- Infiltrométrie + VMC
- Attestation – Rapports
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- Le contrôle de votre maison terminée par rapport à l'étude thermique
- Le test d'étanchéité à l'air et le contrôle de la VMC
- L'attestation officielle de fin de travaux, à joindre à la déclaration d'achèvement (DAACT)
Délai : sur rendez-vous, selon planning (délai moyen constaté : 1 semaine)
Selon votre zone : contactez-nous avant de commander, nous vérifions que votre projet est couvert par nos partenaires.
AXAExpert dédiéPermis RE2020 (Bbio)
- Attestation permis (PCMI 14-2)
- Bbio et confort d'été
- Éclairage naturel, faisabilité énergie
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- Réalisé en France par notre bureau d'études
- Votre attestation RE2020 pour le permis (PCMI 14-2), générée par nos soins
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- Fichier XML RSEE (récapitulatif standardisé)
- Dimensionnement de la VMC : plan du réseau et matériel
- Tous les documents pour votre dossier administratif
AXAExpert dédiéÉtude RE2020 complète
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AXAExpert dédiéVMC double flux
- Centrale Aldes ou Atlantic
- Soufflage et extraction
- Plan des deux réseaux et centrale
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AXAExpert dédiéAttestation 50 m² ou moins
- Vérification du projet
- Attestation RE2020
- Tutoriel vidéo gratuit
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- La vérification des exigences RE2020 qui s'appliquent à votre projet
- Votre attestation RE2020 adaptée, générée sur la plateforme officielle
- Prête à joindre à votre permis de construire, en PDF
Délai : en 48 h ouvrées après réception de la commande et du dossier complet
AXAExpert dédiéCarnet construction
- Les pièces du carnet obligatoire
- 11 étapes cachées en photos datées
- Constaté et daté, étape par étape
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Ce que vous recevez
- Toutes les rubriques du carnet d'information du logement, avec la liste des pièces à réclamer à chaque entreprise
- La fiche de départ : les 11 endroits à photographier avant qu'ils soient cachés
- La relecture de chaque étape par le bureau d'études, datée à la réception de votre e-mail : constaté, reçu le…
- Le carnet en PDF, mis à jour après chaque étape, jusqu'à la remise des clés
- Le carnet complet en PDF, à remettre à l'acheteur le jour de la vente
Délai : après chaque étape que vous envoyez
Attestation sismique PCMI 13
- Réalisation 48 h
- Attestation PCMI 13
- Faisabilité – Rapport
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Ce que vous recevez
- L'étude parasismique de votre projet
- Votre attestation PCMI 13, à joindre au permis de construire
- Réalisée avec nos bureaux d'études structure partenaires
Délai : en 48 h ouvrées après réception de la commande et du dossier complet
DécennaleÉtude complète + PCMI 13
- Étude RE2020 complète · 48 h
- Attestation PCMI 13 · 48 h
- Faisabilité – Rapport
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Ce que vous recevez
- Étude RE2020 complète : étude thermique et attestation pour le dépôt du permis, sous 48 h ouvrées
- Attestation parasismique PCMI 13, établie par un bureau d'études structure assuré en décennale, sous 48 h ouvrées
- Faisabilité parasismique du projet et rapport
- Un seul interlocuteur pour les deux attestations
Délai : en 48 h ouvrées pour l'attestation RE2020 et pour la PCMI 13, après réception du dossier complet
AXADécennaleÉtude complète + ACV + PCMI 13
- Étude RE2020 complète · 48 h
- Analyse du cycle de vie (ACV)
- Attestation PCMI 13 · 48 h
- Faisabilité – Rapport
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Ce que vous recevez
- Étude RE2020 complète : étude thermique et attestation pour le dépôt du permis, sous 48 h ouvrées
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- Attestation parasismique PCMI 13, établie par un bureau d'études structure assuré en décennale, sous 48 h ouvrées
- Faisabilité parasismique du projet et rapport
- Un seul interlocuteur pour tout le dossier
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AXADécennaleÉtude complète + ACV + VMC + PCMI 13
- Étude RE2020 complète · 48 h
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- Attestation PCMI 13 · 48 h
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Ce que vous recevez
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AXADécennaleAttestation sismique AT.2
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- Établie par un bureau d'études structure assuré en décennale
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- La vérification de la prise en compte du risque argiles (études de sol, fondations)
- Votre attestation de fin de travaux, à joindre à la déclaration d'achèvement (DAACT)
- Établie par un bureau d'études structure assuré en décennale
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AXAExpert dédiéConformité 50 m² ou moins
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- Forfait partout en France
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Ce que vous recevez
- Le contrôle de conformité de votre construction de 50 m² ou moins
- Votre attestation de fin de travaux, à joindre à la déclaration d'achèvement (DAACT)
Délai : selon planning, après réception de vos documents (délai moyen constaté : 1 semaine)
AXAExpert dédiéPack Étude RT 2012
- Réalisation 48 h
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AXAExpert dédiéPack Conformité RT 2012
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AXAExpert dédiéPour aller plus loin
- Exemple d'étude thermique RE2020 commentée
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- Projet modifié : faut-il mettre à jour l'étude RE2020 ?
- Attestation Bbio seule : pourquoi calculer énergie et ACV
- Confort d'été RE2020 : comprendre les degrés-heures (DH)
- RE2020 : ce qui est obligatoire et ce qui ne l'est pas
À propos de cet article
La lecture repose sur des récapitulatifs réels, présentés de façon générale, sans aucune donnée de client. Elle ne constitue ni un avis juridique ni une étude : chaque projet a ses particularités, et seuls les textes officiels cités et votre étude thermique font foi.
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