Piscine : taxe d'aménagement et taxe foncière, le calcul
Une piscine de plus de 10 m² paie la taxe d'aménagement, calculée sur un forfait au m², puis entre dans la taxe foncière. Le calcul avec les valeurs 2026.
L'essentiel
La taxe d'aménagement d'une piscine se calcule sur un forfait de 251 € par m² de bassin en 2026, multiplié par le taux de la commune et celui du département. Un bassin de 10 m² ou moins n'est pas taxé. Déclarée aux impôts après les travaux, la piscine entre aussi dans le calcul de la taxe foncière.
Rédigé par le bureau d'études thermiques RE2020 Expert, depuis 2016 · Mis à jour le 17 octobre 2026
Informations générales issues des textes officiels cités : le notaire, la mairie et les professionnels de votre projet ont le dernier mot.
Votre taxe d'aménagement, au taux de votre terrain
La commune peut voter un taux différent selon les quartiers, et même selon les parcelles. Tapez l'adresse du terrain : l'outil lit la parcelle au cadastre et le taux voté dans le fichier officiel de la DGFiP, puis calcule chaque part.
Ce que dit la règle
| Élément | Valeur 2026 | Source |
|---|---|---|
| Valeur forfaitaire d'une piscine | 251 € par m² de bassin | Service-Public |
| Bassin de 10 m² ou moins | Ni formalité ni taxe d'aménagement | Administration fiscale (BOFiP) |
| Taux | Fixés par la commune et le département | Mairie |
Exemple : un bassin de 8 × 4 m
| Calcul | Résultat |
|---|---|
| 32 m² × 251 € | 8 032 € |
| Part communale, taux d'exemple de 5 % | 401,60 € |
| Part départementale, taux d'exemple de 2,5 % | 200,80 € |
Les taux de l'exemple sont indicatifs : demandez ceux de votre commune et de votre département.
La taxe foncière
Après les travaux, la piscine se déclare aux impôts dans les 90 jours. Elle augmente la valeur locative du bien : le montant dépend des taux locaux.
Les erreurs à éviter
À éviter
- oublier la taxe d'aménagement dans le budget de la piscine ;
- ne pas déclarer la piscine aux impôts après les travaux ;
- confondre la surface du bassin avec celle de la plage.
Ce que disent les textes officiels
Service-Public, taxe d'aménagement 2026 : valeur forfaitaire de 251 € par m² pour une piscine. Les bassins de 10 m² ou moins ne sont pas imposables (BOFiP).
- Service-Public : taxe d'aménagement, les montants en 2026 – 892 €/m² hors Île-de-France, 1 011 €/m² en Île-de-France, piscine 251 €/m²
Informations générales. Les textes officiels font foi.
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À propos de cet article
Rédigé par le bureau d'études RE2020 Expert à partir des textes officiels cités, vérifiés le 17 octobre 2026. Informations générales issues des textes officiels cités : le notaire, la mairie et les professionnels de votre projet ont le dernier mot.
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