Étude de sol G2 PRO : à quoi elle sert, quand l'utiliser
La G2 a deux phases : l'avant-projet (AVP) et le projet (PRO). Ce que dit l'arrêté du 22 juillet 2020, à quoi sert chaque phase et quand la G2 PRO est utile.
L'essentiel
La G2 (étude de conception, norme NF P 94-500) a deux phases : l'avant-projet (AVP) fixe les principes de fondation sur vos plans, le projet (PRO) précise les dispositions pour l'exécution. En zone argileuse, l'arrêté du 22 juillet 2020 accorde la présomption de conformité à une G2 avant-projet et projet. La G2 PRO sert surtout aux projets complexes ou lourds.
Rédigé par le bureau d'études thermiques RE2020 Expert, depuis 2016 · Mis à jour le 17 octobre 2026
Informations générales issues des textes officiels cités sur cette page : seule l’étude de votre projet fait foi.
Sommaire
Ce que dit l'arrêté du 22 juillet 2020
Article 2 : l'étude géotechnique de conception « a pour objet de fixer les prescriptions constructives adaptées à la nature du sol et au projet de construction ». Elle « fournit un dossier de synthèse définissant techniquement les dispositions constructives à mettre en œuvre ».
Toujours à l'article 2 : « Une étude géotechnique de conception de type G2 (phase avant projet et phase projet) réalisée conformément aux exigences de la norme NF P 94-500 de novembre 2013 vaut présomption de conformité aux dispositions du présent article. »
Ce texte s'applique aux zones d'exposition moyenne ou forte au retrait-gonflement des argiles. La présomption de conformité vise la G2 avec ses deux phases : demandez au bureau d'études de sol ce que votre projet demande.
G2 AVP et G2 PRO : deux phases, deux usages
| G2 AVP (avant-projet) | G2 PRO (projet) | |
|---|---|---|
| Ce qu'elle donne | Les principes de fondation : type, niveau d'assise, précautions | Les dispositions précises pour l'exécution des ouvrages géotechniques |
| Sur quoi | Vos plans et les sondages du terrain | Le projet arrêté, avec ses charges et ses ouvrages |
| Quand elle est utile | La maison courante : la mission la plus demandée | Les projets complexes ou lourds : sous-sol important, terrain difficile, grands bâtiments |
| Chez nous | dès 1590 € TTC, PCMI 13 comprise en zone 3 à 5 | Sur devis |
Étude G1 ou G2 : la différence Comment se passe une étude G2
Le lien avec l'étude de structure
Le bureau d'études structure calcule les fondations avec les valeurs de l'étude de sol : niveau d'assise, contraintes admissibles, précautions. Sur un projet lourd ou un terrain difficile, la phase projet de la G2 lui donne des éléments plus précis pour dimensionner les fondations et les soutènements.
Étude de sol et étude de structure : l'ordre Maison sur sous-sol
Exemple : deux projets, deux besoins
| Projet | Mission à demander |
|---|---|
| Maison de plain-pied de 110 m², terrain plat | G2 AVP, à faire confirmer par le bureau d'études de sol selon la zone d'argiles |
| Maison avec grand sous-sol sur terrain en pente, murs de soutènement | G2 AVP puis G2 PRO : à chiffrer sur devis |
Prix et délais
| Étude | Prix TTC |
|---|---|
| G2 AVP | dès 1590 € TTC (sud) à 1710 € TTC (nord), selon le département |
| G1 + G2 AVP | dès 2370 € TTC (sud) à 2490 € TTC (nord), selon le département |
| G2 PRO | Sur devis |
Les erreurs à éviter
À éviter
- confondre l'étude préalable G1 du vendeur et l'étude de conception G2 ;
- lancer un grand sous-sol ou des soutènements sans en parler au bureau d'études de sol ;
- changer de projet sans faire revoir l'étude de sol.
Ce que disent les textes officiels
Arrêté du 22 juillet 2020 définissant le contenu des études géotechniques, article 2 : objet de l'étude de conception et présomption de conformité d'une G2 (phase avant projet et phase projet) conforme à la norme NF P 94-500 de novembre 2013.
- Arrêté du 22 juillet 2020 définissant le contenu des études géotechniques (zones argileuses) – étude préalable de type G1, étude de conception de type G2 (avant-projet et projet), cas des extensions
- Ministère de la Transition écologique : sols argileux, sécheresse et construction – étude préalable fournie par le vendeur (valable 30 ans), étude de conception, nouvelle carte au 1er juillet 2026 (page du 9 avril 2026)
- Code de la construction et de l'habitation, articles L132-4 à L132-9 – risques liés aux sols argileux : étude géotechnique lors de la vente et de la construction
Informations générales. Les textes officiels font foi.
Nos études de sol
Réalisées par un bureau d'études géotechniques partenaire, partout en France métropolitaine. Prix selon le département du terrain, confirmé sur devis après vérification de vos plans et de l'accès au terrain : rien à payer pour la demande. Le détail des 3 formules
Étude de sol G2 + PCMI 13
Vous avez votre terrain et vos plans : l'étude qui dimensionne les fondations de votre maison.
Étude de sol G1
Vous vendez un terrain constructible en zone argileuse : l'étude préalable exigée à la vente.
Étude de sol G1 + G2 + PCMI 13
Terrain et maison en une seule intervention : l'étude préalable et l'étude de conception.
Pour aller plus loin
Dans le même sujet : terrain et sol
- Étude de sol G2 obligatoire pour construire ma maison ?
- Argiles et fissures : catastrophe naturelle et démarches
- Profondeur des fondations en sol argileux : quoi vérifier
- Bornage d'un terrain : est-il obligatoire, et qui le fait ?
- Étude de sol G2 avec l'attestation PCMI 13 : demander un devis
- Mon terrain en 1 clic : les règles et les risques de votre parcelle
- Trouver une agence d'études de sol près de chez vous
À propos de cet article
Rédigé par le bureau d'études RE2020 Expert à partir des textes officiels cités, vérifiés le 17 octobre 2026. Ces informations sont générales : elles ne remplacent ni l'étude de votre projet ni l'avis de votre mairie.
Textes et illustrations sont protégés par le Code de la propriété intellectuelle : toute reproduction sans autorisation est interdite. Un lien vers cette page est le bienvenu.