Chauffe-eau thermodynamique : obligatoire en RE2020 ?
On vous a dit que le ballon thermodynamique était obligatoire dans une maison neuve. Ce n'est pas tout à fait ça : voici ce que la RE2020 demande vraiment, pourquoi ce chauffe-eau revient si souvent, et comment choisir sans vous tromper.
L'essentiel
Non. La RE2020 n'impose aucun chauffe-eau : elle fixe des seuils d'énergie et de carbone que la maison doit tenir. L'eau chaude compte dans ces calculs, et un ballon électrique classique pèse lourd : voilà pourquoi le thermodynamique revient si souvent. Une pompe à chaleur qui fait aussi l'eau chaude peut convenir. L'étude thermique tranche.
Rédigé par le bureau d'études thermiques RE2020 Expert, depuis 2016 · Mis à jour le 17 octobre 2026
Informations générales tirées de l'arrêté du 4 août 2021, du guide RE2020 du Cerema (septembre 2026), des guides de l'ADEME et du guide des aides de l'Anah (septembre 2026), lus le 17 octobre 2026. Seule l'étude thermique de votre maison dit si une solution tient les seuils.
Sommaire
- Vos leviers : choisir l'eau chaude au bon moment
- Ce que dit vraiment la RE2020
- Pourquoi le thermodynamique revient si souvent
- Les solutions qui peuvent tenir les seuils
- Un ballon de 200 litres, pour combien de personnes ?
- Le prix et les aides en 2026
- Les bons réflexes
- Ce que disent les textes officiels
- Questions fréquentes
Vos leviers : choisir l'eau chaude au bon moment
Faire comparer, avant de choisir
- Demandez que l'étude thermique compare deux ou trois solutions d'eau chaude sur votre plan : thermodynamique, pompe à chaleur qui fait aussi l'eau chaude, solaire.
- C'est au moment de l'étude qu'un équipement se change sans rien coûter. Après la commande, c'est plus compliqué.
Le modèle écrit sur le devis
- Faites écrire sur le devis le modèle exact, le volume du ballon et l'air qu'il utilise : air de la pièce, air extrait par la VMC ou air extérieur.
- Si l'artisan propose un autre modèle, faites-le vérifier avant la pose : l'étude a été faite avec le premier.
L'étude thermique RE2020 de votre maison : 249 € Quel chauffage pour une maison RE2020 ? Quand faire l'étude thermique ?
Ce que dit vraiment la RE2020
L'arrêté du 4 août 2021 fixe des indicateurs et leurs valeurs maximales : le besoin bioclimatique (Bbio), les consommations d'énergie (Cep et Cep,nr), le carbone de l'énergie et de la construction (Ic énergie, Ic construction) et le confort d'été (DH). Il ne nomme aucun chauffe-eau obligatoire. C'est à la maison, dans son ensemble, de passer sous les seuils.
| Ce qu'on vous dit | Ce que dit le texte | Ce qu'il faut demander |
|---|---|---|
| « Le thermodynamique est obligatoire » | Aucun équipement n'est imposé : des seuils sont à tenir. | L'étude de votre maison avec la solution que vous choisissez |
| « Le ballon électrique est interdit » | Il n'est pas interdit nommément. Mais l'eau chaude fait partie des usages comptés, et l'électricité compte 2,3 fois en énergie primaire. | Le Cep,nr de votre maison avec ce ballon, comparé au seuil |
| « Le gaz est interdit » | Le plafond carbone de l'énergie, 160 kg éq. CO₂ par m² sur 50 ans, exclut de fait les systèmes tout gaz depuis le 1er janvier 2022, d'après l'ADEME. | Une solution sans gaz pour le chauffage et l'eau chaude |
| « Avec une pompe à chaleur, il faut quand même un ballon thermodynamique » | Non. Une pompe à chaleur air/eau peut produire aussi l'eau chaude : c'est l'une des maisons types de l'ADEME. | Que l'étude prenne bien en compte l'eau chaude produite par la pompe à chaleur |
L'eau chaude compte dans l'énergie comme dans le carbone : voyez ce que calcule une étude énergie et carbone avec ACV.
Pourquoi le thermodynamique revient si souvent
L'étude thermique d'une maison compte cinq usages : le chauffage, le refroidissement, l'eau chaude, la ventilation et l'éclairage. L'eau chaude est le deuxième poste de consommation d'énergie d'un logement, selon l'ADEME.
Un chauffe-eau électrique classique rend moins de 30 % de l'énergie primaire qu'il consomme, en comptant les pertes du stockage. Un thermodynamique, qui prend la chaleur de l'air avec une petite pompe à chaleur, rend de 90 à 160 % selon la technologie (mesures en laboratoire, ADEME). Dans une maison où le chauffage ne produit pas l'eau chaude, c'est donc un moyen courant de rester sous le seuil d'énergie et sous le plafond carbone.
L'ADEME le cite parmi les systèmes déjà couramment utilisés en maison neuve, avec la pompe à chaleur, le bois et le solaire. Sa première maison type associe un poêle à bois, des radiateurs électriques et un chauffe-eau thermodynamique ; la seconde, une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et l'eau chaude.
Les solutions qui peuvent tenir les seuils
| Solution | Ce qu'en dit l'ADEME | Le point à vérifier |
|---|---|---|
| Thermodynamique sur air extrait | Performant, souvent plus cher ; il faut une VMC. | Qu'il soit compatible avec la VMC prévue |
| Thermodynamique sur air extérieur | Le plus sensible à la température extérieure. | L'appoint électrique, pour l'hiver |
| Thermodynamique sur air ambiant | Il refroidit la pièce où il est posé et peut faire consommer plus de chauffage : l'ADEME ne le recommande pas. | La pièce où il sera installé |
| Pompe à chaleur air/eau qui fait aussi l'eau chaude | C'est la seconde maison type de l'ADEME. | Que l'étude compte bien les deux usages |
| Chauffe-eau solaire | Couvre 50 à 70 % des besoins d'une famille selon les régions, avec un appoint. | La place des capteurs et l'appoint |
Le thermodynamique sur air a besoin d'un appoint, en général électrique, pour fournir l'eau chaude toute l'année. Pour le repérer en magasin, l'ADEME cite la marque « NF Électricité Performance ».
Un ballon de 200 litres, pour combien de personnes ?
| Personnes au foyer | Volume indicatif | D'où vient le repère |
|---|---|---|
| 4 | 200 à 250 litres | Une fiche fabricant (Thermor) |
| 5 | environ 250 à 300 litres | + 50 litres par personne en plus (même fiche) |
| 6 | environ 300 à 350 litres | + 50 litres par personne en plus (même fiche) |
Un ballon trop grand garde au chaud de l'eau qu'on n'utilise pas. Selon l'ADEME, 30 % des chauffe-eau sont surdimensionnés, et un tiers de l'eau chauffée est perdue en moyenne : choisissez le volume pour vos besoins de tous les jours, pas pour les vacances des petits-enfants.
Repères indicatifs d'un fabricant. Le volume retenu dans l'étude thermique et sur le devis doit être le même.
Le prix et les aides en 2026
Le prix posé dépend du modèle, de la pose et du logement : nous n'avons trouvé aucun prix public et daté par un organisme officiel. Il se fait sur devis.
Pas d'aide à la rénovation
- Les aides à la rénovation et la TVA à 5,5 % sont réservées aux logements achevés depuis plus de 2 ans (Anah).
- Dans le neuf, le levier, c'est l'étude : elle évite d'acheter un équipement qui ne tient pas les seuils.
Ce qui reste en 2026
- MaPrimeRénov' par geste : depuis le 1er septembre 2026, les forfaits sont recentrés sur les pompes à chaleur ; le chauffe-eau thermodynamique n'en a plus (Anah).
- Certificats d'économies d'énergie : de nouvelles bonifications pour les chauffe-eau thermodynamiques depuis le 1er septembre 2026, si le chauffage et l'eau chaude du logement sont ensuite entièrement décarbonés. Le montant dépend du fournisseur, et l'offre s'accepte avant de signer le devis.
- TVA à 5,5 % possible pour les équipements d'eau chaude performants, dans un logement de plus de 2 ans.
Aides d'après le guide de l'Anah « Les aides financières en 2026 » (septembre 2026). France Rénov', le service public gratuit, vérifie votre cas avant tout devis signé.
Les bons réflexes
À faire
- faire comparer les solutions d'eau chaude dans l'étude, avant de commander ;
- faire écrire le modèle, le volume et l'air utilisé sur le devis ;
- choisir le volume pour les besoins de tous les jours ;
- en maison existante, accepter l'offre de prime avant de signer le devis.
À éviter
- acheter un équipement parce qu'on vous a dit qu'il était obligatoire ;
- poser un thermodynamique sur air ambiant dans une pièce chauffée sans en mesurer l'effet ;
- changer de modèle au chantier sans faire vérifier l'étude ;
- surdimensionner le ballon « au cas où ».
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Ce que disent les textes officiels
- Arrêté du 4 août 2021, articles 4 et 5 : la maison respecte des valeurs maximales de Bbio, Cep, Cep,nr, Ic énergie, Ic construction et DH ; aucun équipement d'eau chaude n'y est imposé.
- Guide RE2020 du Cerema (septembre 2026) : pour une maison, Cep,nr de 55 et Cep de 75 kWh d'énergie primaire par m² et par an en moyenne, Ic énergie de 160 kg éq. CO₂ par m² ; ces valeurs sont ensuite modulées selon la zone, les combles et la surface.
- Même guide : 1 kWh d'électricité compte pour 2,3 kWh d'énergie primaire.
- Anah (septembre 2026) : forfaits MaPrimeRénov' par geste recentrés sur les pompes à chaleur au 1er septembre 2026 ; bonifications CEE pour les chauffe-eau thermodynamiques.
- Arrêté du 4 août 2021 relatif aux exigences de la RE2020 – les indicateurs Bbio et Ic construction, leurs seuils et la surface minimale de baies
- Cerema et ministère : guide RE2020, mise à jour du 11 septembre 2026 – seuils Cep,nr, Cep et Icénergie d'une maison ; électricité comptée 2,3 fois en énergie primaire
- ADEME, Clés pour agir : respecter la RE 2020 pour construire sa maison (novembre 2022) – les 5 usages comptés, le seuil carbone de l'énergie, deux maisons types et leurs équipements
- ADEME, Clés pour agir : comment changer de chauffage ? (décembre 2025) – types de chauffe-eau thermodynamiques, rendements sur énergie primaire, taille du ballon
- Thermor (fabricant) : ballon électrique ou thermodynamique, bien choisir selon ses besoins – 200 ou 250 litres pour quatre personnes, environ 50 litres de plus par personne
- Anah, « Les aides financières en 2026 », édition septembre 2026 – MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur et par geste, rendez-vous France Rénov', Accompagnateur Rénov', CEE, éco-PTZ
Informations générales. Les textes officiels font foi.
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