La réponse courte
Chaque diagnostic (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, audit énergétique) demande une certification distincte, délivrée par un organisme accrédité et limitée dans le temps. Toutes sont publiées dans l'annuaire officiel du ministère chargé du logement. L'outil de cette page lit cet annuaire et ne retient que les certifications en cours de validité.
Voir mes diagnostics et les diagnostiqueurs certifiés près de chez moiIl ne reste que l'adresse et quelques questions : vos réponses sur cette situation sont déjà remplies.
Les diagnostics, un par un
| Diagnostic | Obligatoire quand | Validité | Qui le fait |
|---|---|---|---|
| Diagnostic de performance énergétique (DPE) | Toute vente et toute location de logement | 10 ans | Diagnostiqueur certifié DPE |
| Repérage amiante | Permis de construire délivré avant le 1er juillet 1997 | Illimitée si aucune amiante n'est trouvée | Diagnostiqueur certifié amiante |
| Constat de risque d'exposition au plomb (CREP) | Logement construit avant le 1er janvier 1949 | Vente : 1 an si du plomb est trouvé, illimitée sinon ; location : 6 ans | Diagnostiqueur certifié plomb |
| État de l'installation intérieure d'électricité | Installation de plus de 15 ans | Vente : 3 ans ; location : 6 ans | Diagnostiqueur certifié électricité |
| État de l'installation intérieure de gaz | Installation de gaz de plus de 15 ans | Vente : 3 ans ; location : 6 ans | Diagnostiqueur certifié gaz |
| État relatif à la présence de termites | Vente dans une zone délimitée par arrêté préfectoral | 6 mois | Diagnostiqueur certifié termites |
| Audit énergétique réglementaire | Vente d'une maison ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G | 5 ans | Professionnel habilité pour l'audit |
Vérifier en 3 étapes
- Le nom et la commune : cherchez le diagnostiqueur dans l'annuaire officiel.
- Chaque domaine : vérifiez qu'il est certifié pour chacun des diagnostics dont vous avez besoin.
- Les dates : chaque certification a une date de fin ; elle doit être valable le jour de la visite.
Indépendance et assurance
Le diagnostiqueur ne doit avoir aucun lien de nature à porter atteinte à son impartialité avec le propriétaire, son mandataire ou une entreprise chargée de travaux sur le bien. Il doit aussi être assuré pour sa responsabilité professionnelle ; son attestation d'assurance se demande avant la visite.
Questions fréquentes
Un diagnostiqueur peut-il faire tous les diagnostics ?
Seulement s'il détient une certification valable pour chacun. Beaucoup en détiennent plusieurs ; l'outil montre d'abord ceux qui couvrent tous vos diagnostics.
Combien de temps dure une certification ?
Elle est accordée pour une durée limitée et renouvelée après contrôle. La date de fin figure dans l'annuaire officiel.
Où vérifier une certification ?
Dans l'annuaire officiel des diagnostiqueurs immobiliers du ministère chargé du logement, accessible en ligne et gratuitement.
L'agence immobilière peut-elle choisir le diagnostiqueur ?
Le choix revient au propriétaire. Le diagnostiqueur ne doit avoir aucun lien de nature à porter atteinte à son impartialité avec le propriétaire ou son mandataire.
Sources
- Annuaire des diagnostiqueurs immobiliers certifiés (ministère chargé du logement)
- Service-public.fr : trouver un diagnostiqueur certifié
- Données ouvertes de l'annuaire des diagnostiqueurs, data.gouv.fr (licence ouverte)
- Code de la construction et de l'habitation, art. L271-4 à L271-6 (dossier de diagnostic technique)
Mis à jour le 11 novembre 2026. Rédigé par l'équipe RE2020 Expert (EKIHOME), bureau d'études.
Informations générales et objectives, à jour à la date indiquée, établies d'après les textes officiels cités. Elles ne constituent ni une recommandation ni un avis juridique et ne tiennent pas compte de votre situation particulière ; le diagnostiqueur certifié confirme sur place la liste exacte.